locataire qui ne paie pas son loyer

Forum associé : Gestion patrimoniale

Blue_eye_thumb_l2dgub

bill

15/11/2016 à 16:24

chicot29 écrivait:
------------------
> Ben tien j'ai eu les flics. Il porte plainte pour harcèlement et dégradations.

Fais lui une attaque par drone, à l'américaine, ni vu ni connu ! ;-)

Zorba-le-grec-1373406512-108_lfk5ey

zorbalegrec

15/11/2016 à 16:49

Chicot si c'est un adepte des jeux en ligne, tu peux venir un soir niquer le câble de téléphone extérieur voir la boite de téléphone si elle est à l'extérieur.

Avatar_small

devil s dare

15/11/2016 à 18:04

t as pas un pote dans le coin avec une cagoule et qui a envie de se defouler?tu ne seras pas plus paye mais ça soulage!je sais ce sont des methodes de voyou..... faut s adapter a la personne qu on a en face!

Mosquitogif_zt3c7k

mosquito

15/11/2016 à 19:31

chicot29 écrivait:
------------------

> Ils sont déjà passé en sur endettement c'est la deuxième fois qu'on va effacer
> leur dettes.
--------------

tu comprends pourquoi l'état veut l’impôt à la source , il en a marre d'effacer les dettes.Il se sert directement sur le salaire , le reste i n'en a rien à faire.

Avatar_small

David B

16/11/2016 à 00:20

une chaudière défectueuse, du monoxyde de carbone, plus personne

RépondreCiter
Score : -1
Capture_d__cran_2015-03-12_12.28.09_h7phuc

chicot29

16/11/2016 à 11:30

Il n'y a pas de chaudière dommage. -))

--
En cas d'échec des négociations conventionnelles, seriez-vous prêt à suivre la promotion d'un déconventionnement massif de la profession par les syndicats représentatifs ? OUI - NON
Participez, anonymement, sur https://goo.gl/forms/nAO0htnsVmxotjYm1

Avatar_small

devil s dare

16/11/2016 à 14:46

tu loue un appart avec des convecteurs electriques pour chauffer???
une fois qu ils ont paye edf il ne reste rien pour payer le loyer!!!

Capture_d__cran_2015-03-12_12.28.09_h7phuc

chicot29

16/11/2016 à 17:02

C'est une maison. 4 chambres.

Il ne paie personne. Ceci dit avec EDF ca m'étonnerait vu qu'ils coupent le courant si tu ne paies pas. -)

--
En cas d'échec des négociations conventionnelles, seriez-vous prêt à suivre la promotion d'un déconventionnement massif de la profession par les syndicats représentatifs ? OUI - NON
Participez, anonymement, sur https://goo.gl/forms/nAO0htnsVmxotjYm1

Jack-2_ogbxk8

Trepo

16/11/2016 à 21:04

Pfff c'est degueulasse ... il faudrait un droit opposable à l'électricité dans ce pays ( en plus des tarifs "préférentiels" ^^)
C'est pas normal de se retrouver sans courant pour jouer en ligne, si on ne paye pas sa facture EDF !

Capture_d__cran_2015-03-12_12.28.09_h7phuc

chicot29

18/11/2016 à 12:17

il a porté plainte pour coups et blessures certificat médical à l'appui. Il a du se couper en se rasant parce que je ne lui ai décoché aucun coup.
Soit le toubib a fait une itt de complaisance de 7 jours soit il s'est auto mutilé.
Trop fort je suis tombé sur un bon. -)

--
En cas d'échec des négociations conventionnelles, seriez-vous prêt à suivre la promotion d'un déconventionnement massif de la profession par les syndicats représentatifs ? OUI - NON
Participez, anonymement, sur https://goo.gl/forms/nAO0htnsVmxotjYm1

Hok-1b_hgd3rj

Hokusai

18/11/2016 à 12:38

chicot29 écrivait:
------------------
> il a porté plainte pour coups et blessures certificat médical à l'appui. Il a du
> se couper en se rasant parce que je ne lui ai décoché aucun coup.

T'as dit plus haut qu'il était videur en boite de nuit occasionnel... c'est réglé.

Avatar_small

Bebert.

18/11/2016 à 13:16

Je ne voudrais pas te casser le moral, mais j'ai bien peur que tu puisses mettre une croix sur ta barque.

Un cassoss, surendetté, avec une femme enceinte : c'est inexpulsable.

T'es pas prêt de récupérer cette maison.

L'immobilier privé locatif : ça eut payé, mais ça paye plus.

Et d'aller lui casser la gueule (option que j'aurais aussi envisagé en première intention ...) est la pire des choses à faire.

Avatar_small

devil s dare

18/11/2016 à 13:22

c est sur que si tu vas lui casser la gueule ça va te coûter un max!
s il se fait défoncer par quelqu un d autre et que toi tu es ailleurs avec des temoins........t as pas de copain ?

Jack-2_ogbxk8

Trepo

18/11/2016 à 13:23

chicot29 écrivait:
------------------
> il a porté plainte pour coups et blessures certificat médical à l'appui. Il a du
> se couper en se rasant parce que je ne lui ai décoché aucun coup.
> Soit le toubib a fait une itt de complaisance de 7 jours soit il s'est auto
> mutilé.
> Trop fort je suis tombé sur un bon.

J'imagine qu'il bénéficie de l'aide juridictionnelle ... bon courage !

Avatar_small

Bebert.

18/11/2016 à 13:26

devil s dare écrivait:
----------------------
> c est sur que si tu vas lui casser la gueule ça va te coûter un max!
> s il se fait défoncer par quelqu un d autre et que toi tu es ailleurs avec des
> temoins........t as pas de copain ?

ça, c'est le meilleur moyen pour avoir des emmerdes et des gros.

"Il ne paie personne. Ceci dit avec EDF ca m'étonnerait vu qu'ils coupent le courant si tu ne paies pas. -)"
EDF ne peut pas lui couper le courant s'il est en commission de surendettement et de toute façon pas pendant l'hiver: tout est gelé (sans jeu de mot).

T'es tombé sur un vrai professionnel et tu ne fais pas le poids (malgré les apparences ;))

Images_ja1k0l

seespan

18/11/2016 à 13:42

Hallucinant de lire se poste.

Je savais déjà que prendre une assistante/ secretaire en CDI c'était risqué mais j'ignoré que la location aussi.

En faite Cassos c'est une profession qui peut rapporté gros en France si l'on prend la peine d'étudier le système.

--
หมอจัดฟัน

Avatar_small

devil s dare

18/11/2016 à 14:08

la location c est super galere meme si tu choisis bien le locataire!!! faut eviter les familles avec des enfants donc ne pas louer des grandes maisons avec plusieurs chambres (difficile a expulser).la location de meubles en saisonnier est moins rentable mais beaucoup plus simple ; tu n as pas le probleme de celui qui ne paie pas et que tu ne peux pas expulser; pour les locations de vacances tu te fais payer d avance.

Capture_d__cran_2015-03-12_12.28.09_h7phuc

chicot29

18/11/2016 à 14:34

seespan écrivait:
-----------------
> Hallucinant de lire se poste.
>
> Je savais déjà que prendre une assistante/ secretaire en CDI c'était risqué mais
> j'ignoré que la location aussi.

Ben oui, c'est une location en CDI à un chômeur. -)
Et on aboutit au meme résultat qu'en matière de chomage : pénurie de logements.

--
En cas d'échec des négociations conventionnelles, seriez-vous prêt à suivre la promotion d'un déconventionnement massif de la profession par les syndicats représentatifs ? OUI - NON
Participez, anonymement, sur https://goo.gl/forms/nAO0htnsVmxotjYm1

Capture_d__cran_2015-03-12_12.28.09_h7phuc

chicot29

18/11/2016 à 14:39

devil s dare écrivait:
----------------------
> la location c est super galere meme si tu choisis bien le locataire!!! faut
> eviter les familles avec des enfants donc ne pas louer des grandes maisons avec
> plusieurs chambres (difficile a expulser).la location de meubles en saisonnier
> est moins rentable mais beaucoup plus simple ; tu n as pas le probleme de celui
> qui ne paie pas et que tu ne peux pas expulser; pour les locations de vacances
> tu te fais payer d avance.

Tout à fait. sauf que la location de meublé saisonnier est plus rentable à condition de s'en occuper.
Bref une fois le locataire dégagé ca va etre repeint ( maison rendue en état lamentable) et vendu.

Terminé la location.

--
En cas d'échec des négociations conventionnelles, seriez-vous prêt à suivre la promotion d'un déconventionnement massif de la profession par les syndicats représentatifs ? OUI - NON
Participez, anonymement, sur https://goo.gl/forms/nAO0htnsVmxotjYm1

Avatar_small

devil s dare

18/11/2016 à 14:42

on est un des seul pays ou si tu ne veux rien payer tu ne risques rien!

Capture_d__cran_2015-03-12_12.28.09_h7phuc

chicot29

18/11/2016 à 15:05

Si tu n'as rien tu ne risques rien. Nuance.
Ceci dit il a fait très fort :

En effet le gel de ses dettes est conditionné au fait qu'il n'en crée pas d'autres. Et il ne paye toujours pas son loyer ce mois ci. Mieux il s'est énervé contre la commission de sur endettement de la banque de France qui lui enjoignait de payer son loyer dès à présent car il a les moyens de le faire ses dettes étant gelées et à terme effacées. .

Ca va se terminer en mise sous curatelle. Enfin j'espère.

--
En cas d'échec des négociations conventionnelles, seriez-vous prêt à suivre la promotion d'un déconventionnement massif de la profession par les syndicats représentatifs ? OUI - NON
Participez, anonymement, sur https://goo.gl/forms/nAO0htnsVmxotjYm1

Mosquitogif_zt3c7k

mosquito

18/11/2016 à 19:25

chicot29 écrivait:
------------------

> Ca va se terminer en mise sous curatelle. Enfin j'espère.
>
>
> --
en voilà une bonne idée de reconversion.

Capture_d__cran_2015-03-12_12.28.09_h7phuc

chicot29

22/11/2016 à 20:03

http://www.contrepoints.org/2016/11/17/271881-logement-fiasco-francais

"Proposition 4

La législation touchant à la protection du locataire empêche le propriétaire de pouvoir agir en cas d’impayés prolongés. Ceci ouvre la porte à une multiplication de situations abusives qui peuvent entrainer une détérioration du bien immobilier et in fine dégrade l’attractivité de l’investissement immobilier. Ce déséquilibre entre locataires et bailleurs freine l’accroissement du parc locatif au détriment des deux. C’est pourquoi les auteurs proposent de réformer en profondeur la fiscalité pour stimuler l’offre de logements en mettant fin par exemple à toute forme d’encadrement des loyers."

A ca, je peux te dire que c'est pas demain la veille que je vais réinvestir dans du locatif. Je vais virer ceux que j'ai un par un.
Terminé à vie.

LMNP sinon rien et pas de professionnel à la mord moi le noeud pour les gérer. -))))

--
En cas d'échec des négociations conventionnelles, seriez-vous prêt à suivre la promotion d'un déconventionnement massif de la profession par les syndicats représentatifs ? OUI - NON
Participez, anonymement, sur https://goo.gl/forms/nAO0htnsVmxotjYm1

Capture_d__cran_2015-03-12_12.28.09_h7phuc

chicot29

24/11/2016 à 08:32

J'en vois au fond qui rigolent. Ceci dit l'atteinte au droit de propriété ne touche pas que l'immobilier. -)

"Mais la palme revient à Arnaud Montebourg. Jamais avare de propos grandiloquents qui sentent bon le collectivisme, l’ancien ministre s’est à nouveau illustré aux troisièmes Assises de l’épargne et de la fiscalité, organisées par l’AFER. Il a salué la « beauté de l’assurance-vie, alliance entre la liberté et le civisme », et « bien collectif national », comme le rapporte La Tribune. Je ne commente pas."

http://www.contrepoints.org/2016/11/24/272716-extincteur-barbeles-assurance-vie

Ca pue la spoliation à tous les étages. On entame le clap de fin du socialisme. -)

--
En cas d'échec des négociations conventionnelles, seriez-vous prêt à suivre la promotion d'un déconventionnement massif de la profession par les syndicats représentatifs ? OUI - NON
Participez, anonymement, sur https://goo.gl/forms/nAO0htnsVmxotjYm1

Capture_d__cran_2015-03-12_12.28.09_h7phuc

chicot29

17/02/2017 à 10:49

1er RDV au tribunal , motif non présentation de l'assurance de la maison. L'avocate de la partie adverse ( et oui on a pas les moyens de payer son loyer mais une avocate si) se pointe et demande direct un report d'audience..... accordé car meme si on avait eu gain de cause le jugement aurait été cassé. Je rappelle qu'il suffit de présenter l'attestation d'assurance pour clore le sujet.

Allo Don Corléone ? J'ai un problème à régler. -)))

--
En cas d'échec des négociations conventionnelles, seriez-vous prêt à suivre la promotion d'un déconventionnement massif de la profession par les syndicats représentatifs ? OUI - NON
Participez, anonymement, sur https://goo.gl/forms/nAO0htnsVmxotjYm1

Avatar_medium