achat murs cabinet

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carambar84

12/02/2015 à 13:16

Bonjour,
J'ai pour projet un rachat de cabinet dans un immeuble en ville, j'aimerais savoir si le prix au m2 du quartier pour les appartements s'applique pour un local professionnel, ou si ça le fait varier, et dans quel sens?
Merci pour votre aide!

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BCS et Associes Partenaire

12/02/2015 à 13:24

Bonjour,

Le prix dépendra du statut du local (professionnel ou commercial), de la ville et de son emplacement.
Ca peut être plus cher au m² ou moins cher en fonction de la demande et de la rareté.

C'est une bonne réponse de normand, mais avec plus d'informations je pourrais être plus précis.

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carambar84

12/02/2015 à 13:34

Merci pour votre réponse, même si elle ne m'aide pas beaucoup!
C'est un cabinet à Lyon, 150m2. A l'origine la titulaire a acheté 2 "appartements" dans l'immeuble, qu'elle a aménagé en cabinet; il me semble que le local a toujours été un cabinet dentaire.

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Fred

12/02/2015 à 15:40

a mon humble avis le prix du m² s'applique, il n'y a pas de raison que ce soit autrement
Si tu achètes le cabinet, le package doit être négociable en principe
Il fut un temps où l'achat des murs était une priorité, de nos jours, je ne sais vraiment plus ce qu'il faut faire, l'immobilier risque de se casser la gueule, comme tout en ce moment. Bien malin celui que peut dire ce qu'il faut faire et vers quoi on va.....

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enlaye

12/02/2015 à 15:57

Sachant que pour le revendre , il faut prévoir un budget pour le retransformer en appartement .cette somme est a deduire.lors de l achat

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nistrale

12/02/2015 à 18:42

Ca dépend du quartier mais grosso modo je dirais entre 3000 et 4000 euros le mètre carrez dans Lyon.

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cyber_quenottes

13/02/2015 à 00:15

Fred écrivait:
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> l'immobilier risque de se casser la gueule,
> comme tout en ce moment.
..........................
ça se discute
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